不動産の仕訳確定申告

植村 貴昭
この内容を書いた専門家
元審査官・弁理士
行政書士(取次資格有)
登録支援機関代表
有料職業紹介許可有
               

不動産(購入・マンション購入)の仕訳確定申告

1行目

 固定資産税日割 + 管積日割 45971円 租税公課
 この分を、前のオーナに渡した

2行目

 前のオーナーが受け取っていた家賃分をもらう

3行目

 前のオーナーが受け取っていた敷金ぶんをもらう

4行目

 不動産仲介業者の仲介手数料の消費税分
 ※ なお、この消費税分以外は、建物と土地の価格に按分した。

5行目

 土地・建物代金 790万円 + (不動産屋手数料-4行目の消費税分=301546円)

 を、登記申請の際の課税評価額で按分

 (注意事項) 建物の購入については、消費税(内税)がかかる!!

 

 

 

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